大平层是什么？所谓的大平层是一种特殊的房屋结构，它具有独特的建筑设计，可以使房间获得更多的空间。它的特点是没有楼梯，每层之间的层高只有几英尺，而且在每个层面上，房间的面积都大致相同。大平层的建筑设计简洁明了，拥有良好的通风采光，可以有效减少内部的热量积聚，让室内更加舒适。此外，大平层的房屋设计允许它们拥有更多的空间，可以容纳更多的家具和装饰物，使室内更加宽敞。大平层的设计也使它们更容易维护，可以节省大量的维修和装饰费用。总之，大平层是一种拥有独特设计、节省空间、节省维修费用的房屋结构。
1、大平层主要指的是使用面积在180平方以上、空间规划明确、房屋功能完善、一层一户的大户型。
2、大平层的容积率和建筑密度都比较低，所以视野开阔性非常好、空间延伸感很强，能给人带来非常宽敞的别墅式居住体验感，所以它也常被称为“扁平化别墅”或“平墅”。
大平层的优势与劣势
1、优势
大平层又被业界称为“扁平化别墅”或“平墅”，顾名思义就是虽然身在多层建筑当中，但居住体验却和别墅相差无几，这得益于大平层与生俱来的以下几个优势。
一是大平层的低容积率和低建筑密度，大平层往往是一层一户，而且楼间距非常宽，所以视觉开阔度简直无敌，采光性、通风性和其他普通高层户型相比，都具有绝对性的优势。
二是大平层的房屋空间、功能规划非常明确，并且面积很大，完全可以供以6-8人居住，还无需跑上跑下爬楼梯，更方便有老人小孩的家庭，居住起来的体验感，可能会比独栋别墅还爽。
三是私密性强。由于大平层各功能区间配备设施都很完善，所处环境也是闹中取静，门窗一关，便仿佛能和外界断开连接，所以私密性也可以得到保障。
2、劣势
当然，大平层也存在一些劣势，首先要说的自然是价格。大平层单价本身就高，面积还大，所以预算有限的话还是不要考虑了。
其次，面积太大一方面对装修品位和技术的要求非常高，否则可能会让200平的房子看起来像120平。而且打扫卫生时，可能会让人怀疑人生。
