买房不仅是终身大事，还是一件麻烦事，现在各大城市的房价都不低，对于普通人来说，想要全款买房非常难，只能通过贷款的方式来购房。有的人按月还房贷，但是有的朋友想要提前还房贷。那么提前还款十万可以吗，房贷提前还款划算吗?赶快通过小编来了解一下吧!

提前还款十万可以吗

比如：房贷50万一年后，提前还款十万可以，但因为贷款者提前还款，银行的利润会受损。

相关法律规定：《民法典》(2021.01.01生效)

第五百三十条【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。

债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

房贷提前还款划算吗

1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的，提前还款不划算。

2、等额本金还款方式，还款比例已过1/3的，提前还款不划算。因为这种贷款的方式本身到后期还款的金额会越来月少，也就是说你剩余的贷款本金也越来越少了，如果你的还款总金额已经超过三分之一了，说明你已经把利息还了一半了，后期主要还的就是本金了，那么这个时候再高的利息对你的还款已经影响不大，因为你前期利息已经还差不多了，所以说这个时候选择提前还房贷是非常不划算的。

3、等额本息还款方式，还款已到中期的情况下，提前还款也不划算。因为等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

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